北上广深杭 不动产登记“跨城通办”能办什么？解读来了→
日前，北京、上海、广州、深圳、杭州五个城市的规划和自然资源部门正式签订合作协议，宣布携手建立不动产登记“跨省通办”机制。怎么看？
首先，五个城市这一次跨出的这一步，“步子迈得比较大”！
要知道，全国现在一共有3000多个不动产登记大厅、4万多个窗口。最早的时候，市民想要办理不动产交易过户登记，要多个窗口来回跑、反复排队，后来，为了方便大家，不动产登记开始实行“一窗受理、并行办理”。再后来，2600多个市县推出了“互联网+不动产登记”服务。但这还不够便捷，要跨省什么业务都能办才行。
所以，这一次五个城市宣布跨城通办，标志着我国不动产登记便利化改革迈出关键一步，这也是全国重点城市不动产登记机构跨区域协同的创新举措，将为五个城市超9000万人提供不动产异地登记服务。
其次，“跨城通办”能办什么？
举例来讲，假如你在北京，需要办理杭州房产的变更登记，满足线上办理条件的话，你可以直接通过浙江省政务服务网或“浙里办”App在线申请；
如果不满足线上条件，你可以由杭州“跨省通办”窗口远程核验身份后，由北京登记机构代收材料并邮寄到杭州进行办理。也就是说，根据五个城市的协议，现在可以通过“异地帮办、全程网办”与“异地代收、属地办理”双轨办理机制进行办理。
办理的业务，前期包括转移登记、变更登记、抵押登记等高频事项，后续会扩展到国有土地房屋全业务。预计到明年，五个城市将基本实现高频登记服务事项“跨城通办”。
最后，这样的做法，还会扩展到其他城市吗？
当然会的。就在几个月前，江苏、安徽、山东、河南4省的10个城市也已宣布启动不动产登记“跨省通办”。所以别急，未来肯定会有更多的城市把这样的服务“搬”到你的“家门口”，让大家办理不动产登记更加便捷。
(央视新闻客户端 总台央视记者 杨潇 柏清玉)
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少年志
不过，事实上，在近两年的房价下跌中，深圳二手房成交价在参考价以下的房源占比不少。根据乐有家统计的数据，今年一季度，深圳各区二手房成交TOP 10小区中，过半成交价低于参考价。此外，一季度深圳成交热点楼盘主要位于龙华、龙岗、福田、南山、罗湖，主力成交户型以3房、4房为主，且基本以低于或接近参考价的价格成交。某地产分析人士称，这也意味着参考价作为曾经规范市场的“价值尺度”或已阶段性完成使命，未来相关机制确实有放开的空间。
